Agence immobilière PONTIVY - 0297089946
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Grande maison de standing dans un quartier agréable.

Vente Maison 250 m² - 7 Pièces - Pontivy (56300)

393 375 € - FAI *
( Dont seulement 18375€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 4.90 %)
Coup de coeur
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DESCRIPTION DU BIEN


PONTIVY

Réf. VMA5140257246

Dans un quartier calme, cette grande maison de qualité avec sa façade en pierres de taille, dispose de volume généreux. Au sous-sol, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave à vin sécurisée, une salle de sport, une salle de jeux et une buanderie lingerie. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour de près de 40 m2 avec sa cheminée de belle facture vous conduit vers le salon d'été dans l'extension très lumineuse d'environ 50 m2. La cuisine indépendante aménagée et équipée communique directement vers la terrasse. Une chambre de plus de 16 m2 avec dressing et une salle de bains avec douche de plus de 12 m2 pour une suite parentale confortable. Un bureau et un wc indépendant termine la description de ce niveau. A l'étage, Vous trouverez trois très grandes chambres dont une de plus de 25 m2, une salle de bains avec une douche à l'itallienne et un wc indépendant. Un petit grenier complète ce niveau. Dans le jardin paysagé et clos par un portail automatique vous disposez d'un abri en bois. La maison est disponible de suite et ne demande aucun travaux.      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Ville
: Pontivy (56300)
Surface habitable (m²)
: 250
surface terrain
: 1094
Surface loi Carrez (m²)
: 245
Code postal
: 56300
Surface du séjour (m²)
: 39
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 3
Vue
: jardin
Mode de chauffage
: GAZ_VILLE
Type de chauffage
: RADIATEUR
Format de chauffage
: CENTRAL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 2
Cuisine
: SEPAREE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Cave
: OUI
Surface cave (m²)
: 30
Année de construction
: 1977
Copropriété
: NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 393 375 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 4.9 %
Taxe foncière annuelle
: 2 119 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 375 000 €
Prix net vendeur
: 375000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 666 € et 3 608 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Pontivy (56300)


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* FAI : Frais d'agence inclus